不動産に強いＦＰのブログ

転勤や転職、その他の様々な事情で現在住宅ローンを返済中の人が、引越しをしなければならなくなった場合、
１．住宅を売却して、住み替えをする
２．住宅を賃貸して、住み替えをする
という選択肢がありますが、気をつけなければいけないのが、２の賃貸（リロケーション）する場合です。

住宅ローンとは、自己の居住用に限定された優遇金利のことです。
そのまま第三者に賃貸すると、金融機関から事業用ローンへの借り換えを催促されることになります。
この時点で優遇金利の恩恵はなくなります。
公庫等の公的融資の場合、一括返済を余儀なくされます。

知らなかったでは済まされない事態になってしまう危険性があるので、住宅ローン返済中の人がリロケーションを考える場合、事前に専門家に相談して下さいね。

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