宮城県仙台市のファイナンシャルプランナーのブログ

毎度毎度ではありますが、不動産業界というのはトラブルが多いです。

また最近も不動産屋の言った言わないトラブルが。（すべての不動産屋がそうではないと思いますが、どうも他業界よりも多いという感じが強いです。）

お客様が見つけて自宅の売却を依頼していた不動産屋ですが、さっぱり売れない。

仲介依頼を受けたら無料雑誌などに広告をいっぱい出すと約束していたのにさっぱりしていなかった。

業者はそんなことは言っていないの一点張り。

お客様は広告を出して頑張るということを信用して依頼したのに。

本来ならすぐに仲介依頼を解約したいところですが、鍵は不動産屋に預けてしまっているし色々な資料も預けている。

本当に不思議なのですが不動産屋は最初いいことを言っていても、後で翻すことが。

それも本気で言っている感じで（開き直っているというか、なんというか・・・。）脅しのように思えるから性質が悪い。

少しでも罪悪感があって申し訳ないという感じがあればお客様も救われるのですが・・・・。

貴乃花親方の理事当選で相撲協会の改革がおこなわれるかもしれませんが、不動産業界の改革もおこなわれて欲しいものです。

仙台ではそれなりに有名なビッグシティが倒産したようです。

会社更生法ではなく破産手続きですのでこのまま消滅となることでしょう。

リーマンショック以降、少しずつマイホーム業者の倒産が現実になり、関心が高まってきました。

住宅コンサルティングを本業としている人たちも最近になってやっと業者の倒産について警告を出してきたようです。


それは歓迎できますが、私は、Ｈ１９年の夏からずっと言い続けてきました。（きちんとした証拠が残っています）

そのころは景気が良かったので誰にも相手にされませんでした（笑）。

しかし、ちゃんと調べればこんな時代が来ることは予測できたのです。

それを今更になって、えらそうに言っている方たちはちょっと気に障りますが、まあ消費者の利益になることですのでいいでしょう。

でも、すでに私は今年の年末には、話題になるであろうことについて相談者に注意を促しています。

まあ、これは気づかない方は気づかないで済むのですが、１００万円近いお金の差になることがあるので知っておいて損はないですが。

あんまり、大きくブログに書くと関連団体ににらまれるかもしれませんので書けませんが、これからマイホームを建てる方はぜひご相談を。その際にはお教えします。

１月４日からフル稼働で相談業務をおこなっております。

早速ですが。昨年から新築注文住宅のお手伝いをしている仙台市太白区の方。

マイホーム購入に関する費用を無事３０万円以上安くすることに成功しました。

なんとか５０万円以上安くしたかったのですが、そこまではできませんでしたのは残念ですが、ちょっとどうしようもなかったです。

しかしこれからマイホームを建てようという方にはぜひとも５０万円以上の得をしていただきたいと思います。

私のような総合的ファイナンシャルプランナーに相談しないでいたら、きっと売り手に言われるがまま３０万円多くお金を払っていたことでしょう。

大きな買い物であるマイホームはぜひとも早いうちにご相談いただきたいものです。

なお、この節約できた費用部分に関する相談料は６０分に満たなかったので３０００円でした。

３０００円の相談料が３０万円の節約になって戻ってくる。

ぜひとも多くの方に私を利用していただきたいものです。

2009年が終わり2010年を迎えました。

2009年は大変良い年でした。
世間は不況だ不況だといっておりましたが、状況をよくみて行動すれば、きちんと対応できるものだと感じました。

2010年は年初より本業以外の部分(地域貢献）のところで忙しいことが見込まれますが、より多くの相談者の将来への針路へのアドバイスができればと思います。

年末には全国誌からの取材がありました。年明け早々の号に掲載予定の内容ですが、私の名前が載るかは不明です。

2010年は1月6日から通常業務になります。

ご相談の申込みは年中無休でホームページから受け付けております。
https://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P3564472

本年はもう少し自らのＰＲを強めていくことも考えております。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

自殺者、12年連続3万人＝9月以降は減少続く－警察庁
12月25日14時47分配信 時事通信

　警察庁は25日、今年1～11月の自殺者が3万181人（暫定値）となったと発表した。12月を残して12年連続で3万人を超えた上、通年で3万2249人が自殺した昨年同期より445人（1．5％）多い。
　自殺者は、月別で前年との増減が比較できるようになった今年1月から8カ月連続で昨年を上回った。完全失業率（季節調整値）が5年5カ月ぶりに5％台に乗った4月や5月は、昨年より200人近くも増えたが、9月以降は景気が急速に悪化していた昨年を3カ月連続で下回っている。
1～11月の自殺者のうち、男性は2万1566人、女性は8615人。　

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毎年年末になるとこの手の統計が出てきますがなんともやりきれません。うつ病などの病気が原因のケースもあるでしょうが、経済的理由ということが多いと思われます。

交通事故の死亡者数は年間１万人を切っていますが、自殺者は増えていく一方。

自殺に至る原因は様々ですが、もともとの原因は数年前に発生しているはずです。無理な住宅ローン借入から始まり予期せぬリストラ、消費者金融からの借入、きちんと自己破産などの対応をとればよかったのにそれもできずに・・・・。

なんらかの対策はとらねばと・・・・。

高額な保険に加入するときに医師の診断書がいるように、例えば、住宅ローンを組む際には独立系ＦＰの診断書がいるとゆうな制度にするとか。

なかなか、私一人でできることには限界がありますね・・・・。