宮城県仙台市のファイナンシャルプランナーのブログ

本日は子育て世代マイホーム塾の初日でした。

これまでのマイホームや住宅ローンについての講座は行ってきましたが、最近は更に内容が充実しています。

数多くのマイホーム購入サポートを行っている経験とノウハウが山のようにあるからです。

マイホームの講座の場合は参加される方が

新築マンション
中古マンション
新築建売戸建
中古戸建
注文住宅
土地
収益物件
買い替え

というように様々タイプの受講者が集まるのでそのときの受講者の割合を見て内容を変更します。

それを90分という時間に収めないといけないのですが、ノウハウや重要ポイントが山のようにあるのでとても時間が足りません。

しかし、だらだらと数時間も講座をしても受講者の集中が続きませんし、必ずしもその方その方にあった講座の時間ばかりではありませんので。

やはりマイホームに関することが講座の概略だけではなく、それぞれ個別の状況にあわせて個別相談の方がより的確なポイントで話をすることができます。

ゴールデンウイークでマイホームを考えている方お早めに相談お申込みください。（例年ゴールデンウイーク中にマイホーム関連の相談予約が殺到します。）

突然ですが、４月より地元東北放送のラジオでレギュラーを務めております。

毎週水曜日の午後２時１０分から１０分程度。

くらしとお金について役に立つ話をパーソナリティと一緒に楽しくお届けしております。

ラジオが入る地域（遠くは新潟でも入ることがあるよう）の方はぜひお聴きください。

４月２１日は家計節約・家計簿についてです。

つい先日、他の独立系ＦＰの方のホームページなどを久しぶりに見て周りました。

私の開業は５年前

それより前に仙台で開業していた方もいらしており、そういった方の相談料などを参考に今の相談料　１時間５千円を設定しました。

その後もしばらくはそのような１時間５千円の設定くらいのところが多かったと思います。

それが、先日見て回ると１時間１万円とか１万２千円とかのところが多くなっていました。

おお！ＦＰへの相談への価値というものの理解が浸透してくれた結果の値上か！

とも一瞬思いました。

が、なぜ値上げをするのかよくよく考えてみました。

もしも私が相談料を上げるとしたら、その原因はは二つ

１つは、利益の高い仕事（１時間５０００円を超える）が忙しすぎてあまり多くの相談者に来てもらっても困るので相談料の値上げによって相談者を減らすため。

しかし、相談者を減らすというのはいまいち社会的役割ともちょっと違うのかな？とも思います。

※私も忙しいですが、最近は利益率の低い（というかゼロ）のボランティア的な仕事（仙台という街の活性化のため）の方が増えています。


もう１つは、経営難。

金融商品や保険商品の販売によって賄っていた家賃などの経費が、この不況下で商品販売不振で支払いが困難になっているので、相談料で値上げをした。

※私はもともと金融商品や保険販売は積極的にやっていませんので不況でも関係ありません。

立派な事務所を借りていたりすると月額何十万円も家賃がかかります。それ以外にも色々な固定費がかかります。

それを払うためには相談料を上げないといけなくなると思います。

しかし、私は経営難を理由に値上げすることはありません。より多くの方に本当のＦＰのアドバイスを受けて欲しいから。

実は最近さらに事務所固定費を下げるようにしています。今年の８月以降は固定費が今より更に月額１０万円くらい下がる予定です。

さすがに常に無料相談はできませんが、経営難のしわ寄せを相談者に寄せるとか、相談者によって必要が無い金融商品や保険を販売することはしなくて済んでいます。

私は当面１時間５千円は変えませんが、最初のケースの理由（利益率が高い仕事が多くなって）ではいつか値上げするかもしれませんので、ご相談希望の方はお早めに（笑）。