本日は消費者のみなさんへの苦言です。

最近、どうも多いと感じる相談が

『マイホーム購入の契約を解除したい。』
『手付金・申込金が戻ってこない』
『違約金を請求されて困っている』

あまりにも無防備・無警戒に契約をしてしまっている。

もちろん、『自由に解約できますし、お金はお返ししますからとりあえずサインと印鑑を押してください』
といった間違った説明をする業者・営業マンも悪いのですが何千万円もする買い物を簡単に契約する、簡単に解約できるものだと思っていることが非常に問題です。

特に２０代の若い夫婦

それぞれ年収３００万円に満たないのですが、夫婦を合算すると年収６００万円近くなる。すると３０００万円～４０００万円の住宅ローンの審査が通ってしまう。
３５年で月額１０万円くらいの返済
（勤務先が優良であれば）

しかし、現実的にライフプランを考えるとすぐに妊娠･出産で奥さんの方が休業・退職すれば家庭の年収は３００万円未満になります。

年収３００万円で住宅ローンの返済が年１２０万円（マンションだと管理費・修繕積立金・駐車場代が別途かかることも）
。残り１８０万円でどうやって生活していけるのか。

それに気づいてまだ解約しようと思うのはいいほうではありますが、一旦契約して住宅ローンも通るような場合では解約しても手付金は戻らない、場合によっては価格の２０％程度の違約金を払う必要が出て、仕方なく購入して、苦しい生活になる。

そうならないよう、本当に若いうちからお金とライフプランの勉強は必要です。

そして、安易にマイホーム業者の見積無料とか、登録無料とかに乗らないこと。

そういうのは、裸でジャングルに行くようなものです。

きちんとした装備（知識）とガイド・護衛（独立FP）を連れて行かないと大怪我・死亡につながります。