宮城県仙台市のファイナンシャルプランナーのブログ

北斗晶さんの乳ガンの告白がありました。

毎年乳ガン健診を受けていてもガンになってしまうことはありえると、改めて思いました。

回復され、元気な姿を見せていただけることを祈ります。

しかし、毎年乳ガン健診を受けていてもこのようなことになることを考えるとやはりガン保険は必須です。

ガン保険といっても様々な種類がありますが、初期ガン（上皮内ガン）でも対象になるガン保険を以前よりオススメしております。

ただ厄介なことに健康診断・乳ガン健診を受けてなんらかの異常を指摘されるとガン保険に加入することが難しくなることが非常に多いです。

保険を販売することを目的とする代理店などは告知義務違反に誘導したりしますが、私は決してやりません。

ガン保険に加入したのに、告知義務違反で万が一のとき保障されないのではないかと不安でいるのでは保険に加入した意味がありません。

おかしな話ですが、下手にしっかり乳ガン健診を受ける前にガン保険には加入していないといけません。何か異常を指摘されたら入れないですから。

しかし、指摘が軽微であれば保険会社によってはガン保険に加入できることがありますので諦めるのは早いです。

そもそも告知に該当しないケース、指摘から数年経っても悪化していない場合は加入できるケースなどあります。

保険業界への金融庁の指導から様々な保険セールスの形ができていて、広告が出ています。

相談無料という保険相談について「なぜ無料相談ができるの？」
という疑問に
「保険会社からの契約手続き料（代理店手数料）で相談活動を行っているからです」

と表記することは評価しますが（まあ表記しなくても一般の方も少し考えればわかることなのでわかっていらっしゃたとは思いますが）、多額の広告費や維持費そのために紹介会社へ払う費用がいくらなのか。

来店型とは違うのでテナント料はかかっていないでしょうが、無料相談＝ベストの提案の説明になりません。

先日、年保険料１万円ちょっとの保険契約がありました。代理店手数料がいくらかはわかっていないのですが、１０％として１０００円くらい。郵送料だけで５００円以上するので。実質２００円とかの利益でしょうか？代理店手数料翌年大幅に減ってしかも８年で終わります。

時給で計算すると時給５０円くらい？（今後のフォローもありますし）
これでは保険代理店・代理店手数料で経営しているところで販売は無理でしょう。

私は相談料を頂戴するのでこういった保険、相談者に本当にあったものをご提案できます。もちろん代理店を行っていない商品や共済も。

北関東・東北大水害で被害にあわれた方・避難生活を送られている方にお見舞い申し上げます。

明るい時間の決壊・水害で私もテレビを見ておりました。

一部水の流れに耐えた家の映像がありました。
昼間の水害で、古い家が流されても死者数は大きく伸びなかったのが幸いでした。
もし夜間の水害だと水害に耐える家の効果は絶大だったと思います。

ただ、映像を見る限り（映像になっていた時間）は耐えていた家は床上まで浸水していたようには見えませんでした。
火災保険の水災補償をつけていた場合、床上浸水または地面から４５センチ以上が補償の対象です。

４５センチに達しない水害で家が流れされるとは考えにくいですが、今回は映像が残っているので、もし家が流されても床上浸水・４５センチに達していないとなったらどうなるのか・・・・・。

映像がなければさすがに家が流された＝床上浸水となるでしょうが。

ただ、土砂崩れはそのような制限はないので、今回の洪水＝土砂・濁流と考えればいいのかもしれません。

保険会社の対応に注目です。

マイホームを購入する際にイジメの無い学校学区にと親は思うはずです。

その指針になるかわかりませんが、明らかに学校が始まっているのに遅刻（しかも焦って走る様子もない）して道路を歩いている子どもが目立つ地域は注意した方がいいかもしれません。

遅刻に理由があるのはいいです。（病気など）

また、両親が仕事で朝早く出勤するため子どもが最後に家を出るため親が遅刻を注意できないなど。
ただ仙台は首都圏とちがって家と職場は近く通勤時間は短いですからそのあたりのことは起こりにくいはず。

遅刻する子どもが多いのがなぜなのか。

また遅刻する子どもに対して学校はどのような対策を講じているのか。
（遅刻しないように指導等対策しているか→イジメの気配があったときに対応しているか）

そのあたりは目安になるかもしれませんのでこれからマイホームを購入する方は８時半から９時くらいの学校の回りを見てみるといいかと思います。

仙台でのマイホーム購入事情の震災による混乱はピークは過ぎたものの続いています。

特に土地から注文住宅を購入する方は土地の供給が少ない、手ごろな土地が出てもすぐ売れてしまうという状況が続いております。

そのため、希望する地域で土地を購入してマイホームを購入することが難しく、予算の範囲で住み慣れていない地域で土地を購入するケースも出てきます。

仙台は小学校中学校とも公立学校に行く方が大多数ですから、親としては学区を気にする方も多いです。まだ入学前ならいいですが入学後に転校を伴う場合は転校先で学校になじめるか、有名高校への進学率はどうかなど。

小中学校でのイジメの問題も深刻です。

せっかく購入したマイホーム、引っ越して子どもが学校に入学したらその学校でひどいイジメが最近あった（ある）ことがわかった。

こんな場合、親としては心配です。

イジメされる被害者になるのも心配ですが、イジメされたくないためにイジメをするグループに入らざる得ず、加害者になることもありえます。

マイホームを購入する際にその学区で最近イジメがあったかどうかを不動産屋が教えてくれればこんなことにならなかったのに！

ということもあるかもしれませんが、イジメがあったかどうかが公表されていないこと多数ありますし、
不動産屋が「そこの学区では最近ひどいイジメがありましたよ」ということを教えたら土地が売れない・値下がりしますから言ってくれるはずもありません。

しかし、親としては「うちの子はイジメに巻き込まれそう（被害者・希望しない加害者）」という場合は重要な事項です。

せっかく買ったマイホームがきっかけに、子ども・家庭が酷いことになってしまっては悔やんでも悔やみきれません。
賃貸であればまだ引越し、転校もしやすいですが住宅ローンがあるマイホームではそうもいきません。

もちろん私も相談者に具体的な候補物件がある状態では、不動産屋と同じように「その物件は学区的にやめた方がいい」とは言いにくいです。（営業妨害となる可能性もあるため）

具体的な候補物件が挙がる前にご相談いただければ、私の子どものころの各学区・学校の話なども合わせて、一般的なお話しはできます。