大阪、関西の実績豊富なファイナンシャルプランナー

大手銀行は６月から住宅ローン金利を上げます。ローン金利の指標となる長期金利が急ピッチで上昇しているため、特に金利を一定期間固定するタイプのローンが上が、上げ幅は年0.2―0.3％程度になる見通しです。ローン金利の上げは２カ月連続で、６月は昨年夏以来の高い金利水準になります。

インフレ懸念や株式相場の上昇を背景に、このところ長期金利は上昇傾向にあるために、中期の住宅ローンが上がる。幸い短プラが上がってないので変動金利はあがりませんが、怖いのは変動金利が上昇したとき、今変動金利払っている人が・・・

当面金利からは目が離せませんね。

顧客から相談で、教員していた叔母が死亡。親兄弟、つまり法定相続人がいないので、役１億の資産はどうしたらよいの？と最終的に弁護士を紹介。しかしー、遺言書もなく特別縁故者もなければ、このままでは残った財産は国庫の物となるという判断です。
ええ、納得いきません。１億が国に行くのですか。せっかくその教員は一生懸命財産を構築してのに。きっと残してあげたかった人もいたでしょう。
このような人はぜひ遺言書を生前に作成することをアドバイスが必要ですね。

財さんが国に行くとは聞いてましたが、実態を見たのは少し衝撃的でした

ＮＨＫ職員によるインサイダー取引事件で「職員の株取引問題に関する第三者委員会」がまとめた調査報告書は、インサイダー取引を認識した時期についてＮＨＫが会見で虚偽説明をしていたことや、調査に非協力的な職員が多数いたことも明らかにした。第三者委は「ＮＨＫ全体で危機意識が共有されているかは疑問を持たざるを得ない」とし、職員の意識改革が進んでいないと断罪した。

とても腹立たしいのが「自分や家族が株を保有していた」と回答した職員２７２４人のうち、証券会社から取引履歴を入手するために必要な委任状を第三者委に提出しないなど、調査を行えなかった職員が９４３人にのぼった。中には「任意調査の限界を超えている」「プライバシー侵害だ」などと拒否する職員もいた。

調査拒否するとは・・・きっと「不正取引している」と思わざるを得ないですね。公共の情報を使い私腹を肥やす、許せませんね。

「早起きは３文の得」と言う諺がありますが、その価値でいうと「早起きは３００万の得」いや「３０００万の得」かも。
日の出出勤を心掛けていますが、大阪の日の出は５時前。５時にはすっかり明るい。
本屋行くと朝早起きで仕事効率アップとか早起き美人とか、いろいろな本がありますが、そのとおりだと思います。
朝早いと光熱費も夜のように使わないし節約できます。電車も空いているので勉強できてスキルアップに。
皆さんも是非早起きして３文、いや３００万の得をしましょう！

年金第３号被保険者で男性が増加しています。つまり女性会社員・公務員の夫が専業主夫になる人が増えます。これからは女性が働き男性が主夫に。
先月にＦＰ相談した人は「育児休暇」とって１歳の子供連れてきましたが、こられた人は男性。そうご主人が育児で休暇取り、奥さんが働いてるのです。すごいですね。
女性の社会進出でこれからますます「主夫」が増えそうです。ＦＰのアドバイスの方法も変わりますね。変化に対応してきます！

テレビ番組で難病や困難な手術ができる「最強ドクター」にスポットを当てていました。「最強のドクター」の定義のひとつに手術数があげられていました。つまり経験数が「最強ドクター」であると言えるのです。
ではマネードクターであるファイナンシャルブランナ−（ＦＰ）で最強のＦＰとは…やはり相談数の多さでしょう。多種多様な相談数を経験し、相談者に最適なアドバイス。最強のＦＰの目安には相談数。ＦＰ選びは相談数が豊富なＦＰを。
うちには毎日のようにＦＰ相談がきます。まるで「千本ノック」の様に的確にそれを返していっています。もう３０００件以上になるでしょうか。
最強ＦＰと言われるように日々鍛練します！

今日はある東証1部企業の株主総会で、この会社社長さんとは７，８年の付き合いですので、毎年行ってます。
最近は上場企業のＩＲや株主総会が変わってきましたね。飲食業界なら、皆さんに料理振るまうとか、芸能プロダクションなら芸能人呼ぶとか。
今日出席した会社はキャラクターグッズを製作しているので、総会では懇親会にＵＦキャッチャーの機会やゲームセンターにおいてある者がたくさん。まるでゲームセンターっかのような子供たち、いや大人も必死に人形取ってます。
このように株主と会社が身近に接することはよいことだと思います。
株の価格は大きく下がっていますが、このような企業はずっと持っておきたいと思います。皆さんも株式投資はじっくり選んで、好きになった会社を買いましょうね。

昨日は高校の後輩と名乗る人物から電話あり、話しくと「将来不安でしょう。だからその不安を解消する話を聞きませんか？」すぐにピンときました。健康食品のネットワークビジネスです。この様なネットワークビジネスはほとんどの人が駄目になっています。場合によっては人生を棒に振る人も。
安易にお金が稼げるならだれでもしますよ。しかしいつの時代にもこのような話があり、特に最近は給与の減少傾向からか、このような話(副業しませんか！)をよく聞きます。
副業は決して悪いものではないですが、本業を失ってしまう可能性もありますので、安易な副業には注意しましょう！

政府は2008年版の高齢社会白書を決定した。話題の75歳以上の「後期高齢者」は07年10月時点で1270万人となり、総人口に占める割合は前年比0.4ポイント。「10人に1人が後期高齢者という『本格的な高齢社会』」と位置付け。55年には75歳以上が26.5％に達し、現役世代1.3人が1人を支える社会になる。
さらには、日本の総人口が減るなかで、65歳以上の高齢者は増加を続ける。総人口に占める65歳以上の２ん数は２７５５万人、割合（高齢化率）は現在の21.5％から55年に40.5％まで上昇。

さてこれまで「世界のどの国も経験したことのない高齢社会」日本はどのように対応していくのか、よくよく注目していきたいと思います。世界的に見ても戦争だ、環境だというより、「高齢者」にもっと注目して対策とった方がよいのではないでしょうか。

節約しようと家で料理(内食)してばかりいる家庭のみなさん、たまには外食もして節約とストレス発散しましょう。

外食はお金かかるから・・・と遠慮してしまいがちですが、これだけ食材が値上がりすると、外食の方が安いかも。料理するお母(父)さんの手間・人件費考えたら安いかもしれないですよ。
またまた味の素は、マヨネーズやドレッシング、コンソメなど６５品目について５―１４％値上げすると発表。マヨネーズは、昨年７月にも値上げを行っており、再値上げとなります。
一方食品の値上げが相次ぐ中、あえて値下げをして客数を確保する外食産業も。マイナーかもしれませんがハンバーガー店「ウェンディーズ」は１０５円で売っている９品目を９９円に値下げする。

昨日は続けて消費税のニュースが入ってきました。
日本経団連の御手洗冨士夫会長は、消費税を基礎年金や医療介護などの財源に充てる社会保障目的税化した場合「例えば、2020年とか25年になれば、10％で収まるとは思っていない」と述べ、将来は税率が10％を大きく上回るとの見通しを示した。
御手洗会長は社会保障費が毎年1兆円拡大している現状も踏まえ、医療、介護制度も消費税を財源にすれば、「10％ではやがて済まなくなる」と強調した
一方政府は、来年度に基礎年金の財源をすべて税で賄う「全額税方式」に移行した場合、追加的に必要となる税財源は消費税に換算して、３.5─１２％になるとの試算結果を公表した。

消費税１０％が来る日がますます近づいてきました。

全国の市区の一部で、各種手数料や上下水道などの公共料金引き上げを検討しているようです。2008年度決算から適用される地方財政健全化法で、自治体財政は上下水道などの地方公営企業を含む連結ベースで評価されるため、財政健全化を急いでいる。

夕張市で起こったことが全国的にも広がってきそうな感じですね。自治体の痛みが住民の痛みへ広がりそうです。
ご自分の住んでる市町村など、しっかりと財務内容や今後の動きを注目していきましょう！

７５歳以上を対象とした後期高齢者医療制度（長寿医療制度）について、低所得者の保険料を軽減する措置を拡充する方針を固めた。

保険料は、加入者本人の収入に応じて増える「所得割」と、都道府県ごとに制度を運営する広域連合の加入者数に基づく「均等割」の合算で決まる。夫婦世帯の場合、夫と妻の収入が、年金のみで夫が１６８万円以下、妻が１３５万円以下の低所得層であれば、夫婦ともに「均等割」部分が７割減額されている。夫が１９２万５０００円以下なら５割、２３８万円以下なら２割だ。

う〜んこれは目先の回避にしか見えない。もっと先のことをおシッカリ見据えて考えてもらわないと、今度は私達の世代が将来において不安です。当面後期高齢者医療制度で揉めそうですね。

この３日連続「無料（ただ）」でアイスコーヒーを貰いました。

ご存知マクドナルドで全国的にアイスコーヒーの試飲をしてるようで各店前で配布しているのです。

いわゆるサンプリングという手法。今年はマクドナルドはこのアイスコーヒーにかなり力を入れるようです。噂ではスターバックスよりおいしいという評価が・・・

ぜひノドがかわいたらマクドナルドに行ってみましょう。ただでアイスコーヒー飲めるかも。
意外といろんな企業が無料サンプリングをしているようですね。
この物価上昇時に、究極の節約方法ですね・・・。

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Posted by okaken44 at 12:15 │Comments(

おはようございます。最近はずっと日の出出勤です。

さて今日の新聞見ていると中国の痛ましい記事と同時に、値上げの内容ばかりです。ガソリンの出光卸価格が今日から上がります。スタンドはすぐあげるでしょうから今日にでもガソリン満タンにしておいたほうがいいでしょう。
また日清食品が即席めん再々値上げを検討していると発表されました。
さらには粛々と国は介護保険自己負担２割も考慮している記事も・・・・

ああ、値上げが止まらない、不安ですね。しかし！先をしっかりと見据えている人は大丈夫です。その環境に対応して対策ができますから。先のこと考えないで何とかなるわと思っている人は恐らく最悪の状況になるでしょう。さらに格差がつくでしょう。しっかりと先を見据えてライフプランを考えていきましょう！

こんな時は、私達ＦＰがしっかりと最適なアドバイスをするのが使命です。ＦＰがしっかり先を見据えてアドバイスを致します。
ではどんなＦＰに相談したらよいのでしょうか？
それはやはり実績豊富なＦＰが安心です。
相談実績３０００件のＦＰ会社はこちら→
（公務員・準公務員）http://www/56fp.com
（会社員・自営業）http://www.fp-con.co.jp

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また日清食品が即席めん再々値上げを検討していると発表されました。
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ああ、値上げが止まらない、不安ですね。しかし！先をしっかりと見据えている人は大丈夫です。その環境に対応して対策ができますから。先のこと考えないで何とかなるわと思っている人は恐らく最悪の状況になるでしょう。さらに格差がつくでしょう。しっかりと先を見据えてライフプランを考えていきましょう！

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こんな数字がでたら世の中のお父さん達が奥さんに頭上がらなくなりますね。今でも上がらないでしょうが・・・

母親が行った料理や掃除などに対して賃金が支払われた場合、年収１千万円を容易に超えるとの試算結果がカナダで発表された。

　母親１万８０００人に対して、家事や育児など一般的な仕事内容のリストアップを依頼。その内容やかかる時間など、それぞれの労働に対する給与額について民間会社Salary.comが試算を行った。

　カナダではリスト上位１０位の仕事について、家事に対する給与額は主婦で１２万５０００カナダドル（残業代込み、約１２８０万円）、仕事を持つ母親で、実際の所得を除き７万５０００カナダドル（約７７０万円）だった。

　給与が高い理由として残業時間の多さが挙げられており、主婦は９０時間以上、仕事を持つ母親でも仕事以外に５４．６時間残業しているという。

　残業代？まで含んでいるからこんな高いのですね。でも主婦に残業って考えあるのでしょうか？ではお父さんの育児の時間給は？などいろいろと考えてしましますね。日本では主婦の年間給与は３、４００万位と言われていたのにこれは衝撃的なニュースですね。

結婚情報誌の調べによると、2001年に275万円だったのですが2007年には350万円と大幅アップ。2000年からずっと上昇傾向でちょうど「ハウスウェディング」が流行しはじめたころからですね。

この原因のひとつは業界の付属サービス増加によるところが多いですが、大きな要因として晩婚化もあるようです。

2006年の平均初婚年齢は、男性30歳、女性28.2歳。10年に比べて2歳も上昇しているのです。晩婚化はやむえないですが気になるのが少子化。国はもっと少子化対策に力を入れるべきだと思いますが、なかなか進んでないようですね。高齢者対策も大事ですが、少子化対策も非常に重要だと実感します。

突然ですが、皆さん「単利」と「複利」の違いはご存知ですか？
基本的なことなので皆さんご存じだとおもうのですが、今回は実際の計算式を使って視覚的に訴えたいと思います。一般的に利回りを計算する場合、『単利』と『複利』の２つの計算方法があり、金融商品の利回り計算の際に単利・複利それぞれのケースで計算してみたのですが、改めて複利の威力を実感しました。
いくつか例をあげると、銀行から融資を受ける場合や消費者金融からの借り入れは複利で計算されています。また、よく社債や国債のパンフレットに『年率○○％！！』と記載されていますが、あれらは基本的に単利です。国際的な債券市場では複利計算が常識となっていますが、 日本ではまだまだ単利の方が馴染み深いようですね☆

この単利計算と複利計算、短期的にはあまり変わらない結果になりますが長期では大きな違いになります。２つの計算方法の紹介と合わせて、その威力の違いを確認してみましょう。
＜元本１０００万円　年率４％　期間10年＞
上のような条件であなたが友人にお金を貸してあげたとしましょう。
１０年間であなたが受取る利子は、
・単利の場合　1000万円×0.04＝40万円／年　　4万×10＝400万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　合計　400万円
・複利の場合　1000万円×1.04×1.04×・・（1.04を１０回掛け算する）
　　　　　　　　　　　　　　 ＝1480万　　 合計　480万円
　　
このように利率の設定を変えるだけで、このケースでは受取る利子の額に
80万円もの差が生じます。 　
ではなぜ、このような大きな差が生じるのかという数字的なメカニズムを分析してみましょう☆★

単利であれば、毎年発生する利子が40万円のままであるのに対し、複利では、１年目40万円 → ２年目41.6万円 → １０年目約57万円　というように年を追うごとに利子が増加するのです。
利子が増加する理由は『複利では元本だけでなく利子に対しても利子が発生するから』です。『なんのこっちゃ?』と思われた方もいるかも知れませんね。例えば１年目に発生した利子40万円に対して２年目には１年目の利子である40万円の４％、1.6万円が追加的に利子として発生するということです★

まさに雪だるま式・・・高利の借金の恐ろしさはここにあるのです（笑）なんとなく『２０％で１０万円借りても、利子は年間で２万円やろ？　
大丈夫大丈夫★』と思っていても、３、４年も放っておけば元本は軽く２倍を超えています！　

各種金融商品が複利で設定されている場合は表面上の数字で判断せずに、実際の推移を計算するべきでしょう。また、代表的な複利の金融商品には定額貯金や公社債投資信託などがあります。

最後に１つ裏技をご紹介しましょう★　誰にでもできる簡単なものです。
『７２÷年利率＝元本が２倍になるまでの期間』という公式があります。

例えば、年率４％の債券を購入した場合、（72÷４＝）18年後に元本が２倍になります。この法則は『７２の法則』と呼ばれ　少々の誤差はあるもののたいていの金融商品に応用できる法則ですので、覚えておくと何かと便利です☆

☆ちなみに、都銀の大口１０年定期預金〔年利率0.89％〕であれば・・・
（７２÷0.89＝）80.89年後には元本が２倍になりますよ

毎週のように○○値上げと耳にします。おなじみマクドナルドもまた値上げです。チーズバーガーやビッグマックなどを今月３０日から値上げすると発表。
おっと先ほど、ニューヨーク原油先物相場が一時1バレル１２０ドルを突破したとのニュ-スが入ってきました。またガソリン上がりそう、すぐ１６０円なるでしょう。１０年前は９０円だったのに・・・
このままいけば電気ガスは３ケ月毎に毎回値上げでしょう。
食品関連の値上げも粛々と各社検討しているようです。

賃金があまり上がらないのに、価格がジワジワ上がっている。こういうのを「スタグフレーション」といってかなり良くない値上げです。

昨日今日とニュース見ると、ＧＷでみんな楽しそうですが、じわじわと恐ろしいことが迫っているのです（水さしてごめんなさい、でも事実ですから）

先をしっかりと見据えている人は大丈夫です。しっかりと対策をしていますから。怖いのは先のこと考えないで何とかなるわと思っている人です。
しっかりと先を見据えてライフプランを考えていきましょう！

私達ＦＰがしっかり先を見据えてアドバイスを致します。
ではどんなＦＰに相談したらよいのでしょうか？
それはやはり実績豊富なＦＰが安心です。
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ガソリン値上げで、食料品もアップ。マクドナルドも値上げするニュースが先ほどはいってきました。
しかし賃金（収入）は上がらない。ますます生活が厳しくなる。高齢化で社会保障もあまり期待できない。このままでは野垂れ死に（言いすぎかな）になってします。
ではどうすればよいでしょうか？それは自分のスキルアップしかない。例えば今の仕事を極めてスキルアップするとか、資格を取って何かに特化するとか、趣味でもよいです、その趣味を極めてましょう。そうすれば例えば定年後収入がなくなってもその極めた仕事やスキル、人脈、そしてその趣味が高じて事業になる・・・
何かに極める、特化するのは重要です。
当社もＦＰ業を極めようと活動していますが、そのひとつに公務員に特化しているところが日本ではトップクラス。そうするといろいろなところから話が来るのです（昨日も某業界トップ企業2社が協力依頼ありました）
収入が下がろうが、物価が上がろうが、自分の価値を高めておれば最終的に死ぬまでの収入（生涯賃金）は間違いなく上がるでしょう。
先をしっかり見すれて自分のスキルアップや何かに極める、人脈増やす、ぜひ取り組んでください。きっと豊かな人生がおくれることでしょう。

少し前は円高で外貨購入のチャンスでしたね。

今回は外貨運用で「外貨預金」と「外貨MMF」についてよく聞かれますので、そのメリットデメリットをお伝えします。

まず外貨預金はご存じだと思いますので詳しくは省略しま。外貨MMFは、高格付けの短期国債や社債など外貨建ての短期債券を組み入れた投資信託のことです。

外貨預金との違いは、まずは「手数料」外貨預金の手料って結構かかりますよね。それが代替半分くらい。それと最大のメリットは為替差益の税金は非課税なことでしょう。外貨なら為替差益の税金は雑収入ですが、MMFなら課税ないのですよ。
デメリットは30日間換金すると手数料かかることと、すぐに引き出してつかえないことでしょう。

円高なればちょっと外貨MMFに投資してみてもいいかも。主に証券会社が扱ってます。