世田谷で住宅の設計をする事務所のブログ

工事を始める時に地鎮祭を行う事が有ります。行う方法ですがご自分が
信仰している方法を取られます。多くの方が神道で行いますが、私は
キリスト教の方式、救世教の方式、仏教の方式などの経験が有りますが
形式は違っても工事の安全を祈念する心は一緒です。これから始まる
工事の安全と無事の完成を心の中から願うのです。

そして又１つ違う形の願う方法が有ります。祈念を執り行う専門家
（多くは神主）をお願いしないで自分達が手作りで行う事が有りました。
土地の神様にお酒とお米とお塩をお供えする方法です。
この場合土地の４隅に北から時計回りにお供えする方法が多いです。
これからの工事が安全に行えますように。

7/16朝起きた中越沖地震の被害は大変な物で今年3月に起きた能登半島地
震の時よりも被害が大きいのではないかと思います。

被害に遭われた方々にはお見舞い申し上げます。

今回の地震は建物の損壊が多いように感じていて、報道などで見ると古い
建物の被害が目立ちます。能登半島地震の時の被害状況とは異なっている
ようです。日本は地震国でこのように被害が報道されて建物の耐震が必要
であると言われているのに一向に進んでいないのが現状です。
私のブログの「設計の休憩室」の記事の「地震と活断層」http://shima-sekkei.sblo.jp/article/3316631.htmlの時に書きまし
たが、耐震補強の必要性は理解していても実際には行われていない現状が
有るので、ぜひとも家の耐震診断を行って、必要であれば補強をする事を
お勧め致します。

決して他人事ではなく、明日は我が身なのです。高齢化に伴う資金的な事
で耐震補強の遅れを指摘されていますが、高齢者などの住宅の場合には、
公的な支援方法を確率されるようにしていただきたいものです。
このように建物が倒壊した場合、人命が奪われるだけでなく、様々な形で
社会に経済的影響も出る訳ですから、住宅が個人の物であると同時に社会
的な面を持っている事を理解される事が必要ではないかとも思っています。

計画中の建物で各工務店の見積書が出てきた見積書のチェックをします
が、金額の高い安いを見るのであれば各見積項目の比較表を作成すれば
済むのですが、それでは見積のチェックにはなりません。

表された金額がどのように導かれたのかを理解して妥当な金額なのかを
見極めないと、手抜き工事の原因を作ることになってしまいます。

金額が安いのは良いが無理をして赤字で出していないか、数量は適切か
等々をチェックして建築主に報告します。ですから私の事務所では金額
が１番安く出した会社が請け負う事が決まるわけでは有りません。

建築主が納得して初めて請負契約の運びとなります。
納得できる材料が出ない場合は再度、見積を出して頂く会社を探す事も
有ります。

工務店には無償で労力をお願いする事になるので、事前に説明をして理
解をしていただいた上でお願いしています。

家を作る事を考える時皆さんは外構工事の重要度は何番目ですか？
私が経験した範囲では多くの方は最後の方に位置しています。そして
外構工事の内容を伺うと道路側に門扉と表札とインターフォンに
郵便受け、そして塀という物です。

植栽を考える方は少ない様です。家は土地の上に単体で存在している姿
は美しいでしょうか？家と緑（植栽）が有りお互いに影響が有りそれが
隣家にも続いている姿は日本の気候風土に合った姿だと思いますが
如何でしょう？住宅の計画をする時外構工事を後から考えるのではなく
建物と同時に進める事をお勧めします。

そうすると外構工事費の配分が決まり無理の無い予算組みが出来ると考
えます。間違っても建物予算の何パーセントを予算として置くなどと言
う事が無いようにしたほうが良いです。

現在、住宅の計画をしているのですが、計画をするのに模型を制作して
検討します。まずは敷地の模型を作ってからになりますが、写真がこの
敷地の模型です。この敷地にどのような建物が良いか色々と検討してから
プレゼンテーションの資料を作成します。実際は与条件を考え近隣との
関係や街並み風景などを見ている時に大体のイメージが浮かんで来るので
まずはその形の検討から入ります。それから調整が入り形がまとまって
最終決定となります。