世田谷で住宅の設計をする事務所のブログ

マンションの建設反対はよく聞く話ですが、そのエネルギーは大変な事
だと感じます。毎週のように反対住民が集まり説明会を求めたり、地元
選出の議員に働きかけたり、工事が始まると危険である事の証明をする
為にビデオカメラを自宅に設置して交通量を撮影したりしているのを見
る事も有ります。
ご自分の時間を割いてマンション建設に反対して今迄の住環境を何とか
して守りたいとしているわけです。しかしその労力に対する見返りは
少ないのが現状ではないでしょうか？

そのようになる前から自分が住んでいるところの用途地域や高さ制限が
あるのか知っておき、今有る住環境がどうあるべきかを考えておいた方
が良いのではないでしょうか？

現在はインターネットでアクセスすると用途地域など判る役所も増えて
きました。事が起きてから動く労力は起きる前と比べ物にならない程です。
参考までに東京都で公開している都市計画図はこちらです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html
東京都以外の方はご自分の住んでいる役所にアクセスして調べてください。
又、インターネットで公開していない役所では、役所の都市計画課に電話
をして、調べたい住所を告げると教えてくれます。教えてくれた内容が
よく理解できなければ、その疑問に答えてくれるネットサービスも有るの
で教えてもらう事も出来ますのでぜひお試しください。

プレハブ住宅と一般で使われていますが正確にはプレファブ住宅で
そのプレファブもプレファブリケーション（prefabrication)の略語に
なっています。

などとちょっと薀蓄でしたが元々建築生産の工業化が始まりと言われて
いて1960年代以降に開発された物が流通し始めた物を指しているのが多
いです。最初はプレハブ住宅と言えば安っぽい家との印象が持たれてい
ましたが現在ではプレハブと呼ぶ事を避けてか鉄骨系住宅とか木質系住
宅と呼ぶようになっているようです。

どの工法を選択しても最初から現場で一から作ることは無くて有る程度
工場で作ってくる事を考えると皆プレファブ工法と言えるのかも知れま
せん。

それでも基礎はそうは行かないだろうと言われますが基礎に入れる鉄筋
は工場である程度組まれた物を使用し型枠は鋼製型枠などを使用して汎
用性を高めている例もよく目にします。今ではプレハブか在来工法かの
区分けは無意味になっているようです。

今世の中では談合事件がニュースになっています。国民の税金をムダ使い
する談合に非難が集まります。ムダ使いしないために一般競争入札が
行われなければ成らないのに話し合いによって或いは誰かの主導によって
決めらる事によって、利益供与や利益の偏りが出ている事の問題が指摘
されています。このような大手マスコミのニュースの影に隠れてなかなか
社会問題にならないニュースでダンピングの問題があります。
それはある小学校の基本設計を予定価格が478万8000円の金額のところ
100円で落札したというものです。
もう1件は病院の基本設計を予定価格が2080万円の金額のところ1000円で
落札したというものです。
自由競争なので安ければ際限なく安くても良いと言う事になっています。
果たしてこの金額で求められる性能の設計が出来ると思いますか？
姉歯元建築士はコストダウンの要求に耐えられず偽装をしたと語っていま
した。何人の人がこの設計に関わるのかはっきりしませんが少なくとも
一人や二人でない事は確かです。（一人や二人でも出来ない金額ですが）
建築は工場生産品では有りません。建てる土地の上に一品生産を行う事
です。設計者にモラルを求める声が有りますが発注者はそのモラルを
判断しないのでしょうか？常識外の金額で受注をする事はモラルに適って
いるという判断なのですね、きっと。一般の人が余り目に触れない所で
のニュースです。

トラップと言うとサッカー好きの方は良く聞く言葉だと思いますが。
ここで言うトラップはちょっと違います。洗面化粧台やキッチンの流し
やトイレの排水などの排水のトラップの事なのです。なぜこの話を取り
上げたかと言うと、台所の流しに何回もパイプ掃除の物を掛けても匂い
がすると言う話が有って見てみると排水のトラップが無かったのでした
「この蛇腹の排水管が曲がって付いていたと思うのですが？」「ああ、
あれ物を入れるのに邪魔だからまっすぐにしちゃったのよ。」あれれ、
これでは匂いが表から入ってきてしまいます。排水トラップは排水管を
曲げる事によって匂いや虫、ねずみなどが侵入しないように曲がってい
る所に常に水が溜まっている構造になっています。最近のキッチンセッ
トは排水する所が大きく作ってあってトラップ機能を付けているのでこ
のような事は有りませんが、排水管を真っ直ぐに直さないで下さいね。

今日は子供の日なので子供部屋のことに付いてちょっとお話をします。
子供部屋は必要ですか？それはなぜ必要ですか？考えた事が有りますか？
他の家にも子供部屋が有るからと言う事で作っていませんか？
随分前から子供と親とのコミュニケーション不足が指摘され、子供達が
人と接する事が下手になって来ていると言われています。家庭間での
ミュニケーションの有り様が話題になったりもしています。小学生までは
親が居る所の傍にいて色々な事をしていたりする傾向にあり、中学生以降
は自分の部屋に閉じこもり、親と顔を合わさない傾向にあるとも言われて
います。こんな事から子供部屋の位置を親が居る所を通過しないといけな
い位置にしたいと言う話も出て来ます。
欧米のスタイルを取り入れてもスタイルが生まれた考え方を取り入れる事
が出来なかった事がこのような現象を生んだのかもしれません。
子供部屋に対する研究もなされ、ひきこもりとの関係も発表されています。
それらの研究成果では子供部屋を与える事によって子供は子供部屋が居場所
で有り、その他の所は子供の居場所では無いと感じさせてはけないと言う事
です。子供部屋を考える時家族間のコミュニケーションの図り方を考えなが
ら決めるのも１つの方法です。