世田谷で住宅の設計をする事務所のブログ

今朝の世田谷は雨降りで、通勤途中にある栗林では雨でも花の匂い
を辺りに放散して、そろそろ梅雨になる事を感じさせています。





雨といえば、昨年はゲリラ豪雨と言う言葉が生まれた程、一時的な
雨量の多さに下水設備が追いつかないで災害になってしまう報道が
有りました。

昔から自然現象と人間が居住する場所の確保との戦いでしたが、都
市化が進んでき様々な技術の進歩で自然をコントロールできるので
は無いかと錯覚させるような現代に、警鐘を鳴らしているような気
さえする現象が近年起きているなぁ・・・。

この写真の栗林のような、雨を土の中に浸透させる面積が増える必
要があるのだと。そして、住宅計画に雨水の浸透を上手に取り込ん
でゆく必要を再確認したのでした。

人との話で最近の話題と言えば景気の話かインフルエンザの話にな
りますが、建築関係の人間もご多分に漏れずと言う所です。

建築の業界では耐震偽装の事件から、法律が改正されて建築確認の
停滞から着工が出来ない工事が多く発生していたのですが、確認の
遅れも徐々に解消されつつ有ると思っていた矢先の世界的な景気悪
化になって、外国投資家の日本からの撤退が起きて不動産に投資し
ていた会社が居なくなって、マンション販売会社の倒産となり、
マンション販売会社は建売住宅や注文住宅も手掛けているために
それらの会社に完成前に金を払っていた購入予定者が被害に合うと
言う構図が見えてくるのです。

それらの事を見ていると、今まで見たこと無いのにテレビＣＭを始
めたような会社は危ないね。と言う話を多く聞きます。

先日、何処かの記事で大工の賃金が一般住宅と建売住宅では大きな
開きが有ると書かれていたのを記憶していたので、はっきりとした
事を書こうと思って探したのですが、見つからないので、記憶の中
だけで書きますが、

建売住宅では１棟の請負額が年々減少していて、１平方メートル当
りで比較すると、今では倍以上の開きが有ると書かれていたのです。
この様な情報は現場では数年前から話題に成っていたので、今頃に
なって表に出てくるのだなぁ、と、そのタイムラグを感じますが、

果たして、建売住宅を購入しようと考えている人達はこの様な現状
をどのように受け止めているのか知りたくなる記事では有りました。

日本経済新聞のウェブ版の中に住宅サーチと言うコーナーが有り、
その中に”こんなとき、どうする！　第８回　注文住宅にするか、
建売住宅にするか、迷っている（その２：注文住宅の上手な建て方
・後編）”と言うコラムを読んでいて違和感を感じた。

それは、”施工する側（住宅メーカー等を含む施工会社あるいは設
計事務所など）”と言う一文で、あれっ、設計事務所は施行する側
なんだ、と、位置付けられている事でした。私は設計事務所は施行
を監視する側であって、施行する側では無いと認識しているので、
この一文には納得いかないと思ったからです。

一般的に考えれば取るに足らない事かも知れませんが、監視する側
とされる側では１８０度違う事で、この様な社会的に信用ある会社
のコラムに掲載された物であれば一般読者はそのままに読み進めて
しまうでしょう。

しかし、私の言う設計事務所は建築主と直接設計監理契約を結んで
いる事務所の事で、工事会社を通じて契約している事務所では有り
ませんので間違わないで下さいね。


こんなとき、どうする！　第８回　注文住宅にするか、建売住宅に
するか、迷っている（その２：注文住宅の上手な建て方・後編）
http://sumai.nikkei.co.jp/know/success/

私の事務所がある商店街はウルトラマン商店街と名付けられている
事は以前お話しましたが、その商店街の整備が徐々に進んでいるよ
うです。

最近、駅の傍には夜目立つような商店街の看板が設置され（実際に
はあまり目立っていないのが印象ですが）



街路灯はウルトラマン街路灯とバルタン星人街路灯（たぶん）が
設置されて、夜もウルトラマンが活躍しているのです。