世田谷で住宅の設計をする事務所のブログ

夏の風物詩の１つに”よしず”が有りますが、最近見かける事が少なく
なりました。

夏を涼しく過ごそうとする先人の知恵ですが、エアコンの普及でよしず
の世話にならなくても涼しくなるので必要がなくなって来たのでしょう、
そのおかげで人が密集する都会ではヒートアイランド現象が起きて熱風
が吹き、窓を開けていられないようになり、最近の住宅では気密度が高
くなった為にシックハウス対策に室内の換気を換気扇で行わなくてはい
けないように法律で定められ（隙間が有る住宅ではその必要は有りませ
ん。）機械に世話にならなければいけなくなる循環の中で省エネルギー
を叫ばれながら解決策が見つからない現状です。

設計をする上で関東地方であれば夏の風は東南からの風である事を踏ま
えての風の通りを考えて設計するのですが実際に住み始めて窓を開放し
て風を感じながら生活している事などの話を伺った時など嬉しい気持に
なります。

あちこちの建築に関するブログで今度の６月２０日から建築基準法の
改正が始まり、建築確認申請の審査の流れが今までとは変わる事が書か
れているので知っている方もいると思います。その事は建築を職業とし
ている人の問題であって、建築に素人の自分たちには関係ないと思って
いる人もいるのではないでしょうか？

しかし、そんな事は有りません。住宅の設計打合せをしている時にしば
しば聞かれる言葉に、「図面や画ではでは判らないので、ある程度出来
てから判断したい。」と言う事がありますが、今度の確認申請の厳格化
によってこの事が大きく影響してきます。

今までは軽微な変更として書類上もそのように行う事が出来ましたが、
これからは計画変更申請として追加で申請を出さなければならない事も
起きてくる事も考えられ、変更が許されない可能性も有ると言う事にな
ります。

設計段階での打合せが今迄以上に重要となり、判らない事はそのままに
しないで工事が入る前に解決しておかないとお金や時間が余計に掛かる
ので注意が必要です。

国土交通省
「平成１９年６月２０日施行の改正建築基準法等について」のＨＰ

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/h18_kaisei.html

いつの世でも家に欠かせない物に台所があり家族の食事を作る家の中で
最も大事な所です。キッチンセットもここ３０年の間に色々と変化して
来ました。

昔のキッチンセットと言えば流し台とガス台置場のセットで流し台の高
さは８０?と言うのが一般的でした。ガスコンロは後から別に買い求め
てガス会社などがセットしていました。
その後外国製品のシステムキッチンが取り入れられ、日本的な感覚で本
来のシステムキッチンの簡易版が出てきました。流し台の長さが決めら
れていて流しの種類がホーローやステンレス、１層式や２層式などを選
ぶ方法でした。１時期は２層式の流し台が流行しましたが元来流しにお
湯を貯めて食器を洗う習慣が無かったためか流行も長続きしなく、
ホーローの流しは物を落とした時などに傷が付いてそこから錆びて来たり、
ホーローは硬いため食器などを落とした時に割れ安いなどで、衰退して
行きました。

現在のシステムキッチンと謳っている機器はより細かく選択できて自分
の好みに合わせられる物が多くなって来ましたので目的を明確にすれば
ジュヤストフィットするキッチンセットを作り上げる事も出来る様にな
りました。

いつの頃からか玄関ドアの高さが高いのが一般化して来ました。今
ハウスメーカーなどで建てた家や建売住宅の玄関ドアの高さは2.3ｍ程の
物が主流です。又デザインも豊富で選択できる幅が広いので選ぶ方には
都合が良いです。但し建売住宅など、供給側の理由を考えると、見える
所を豪華に演出して費用対効果を狙っているので買う時に見極めないと
買ってから失敗したなどと思う事になってしまいますのでご注意を。

家を買おうと思って建売住宅などを探している時などついつい目に付く
玄関ドアやキッチンセットなどに目に行きがちですし、パンフレットも
設備や外観の特徴などを謳っていて惑わされる事になりますので、選ぶ
側の力量が問われている事になるでしょう。

木造２階建ての建物では細かい構造計算が義務付けられていなくて
簡易計算法で済まされる場合が多いですが、私の所では柱の一本一本に
掛かる力を計算して適切な金物を柱夫々に取り付ける設計をしています
そしてその計算書が写真の物です。およそ４０ページになります。
この計算を終えてから設計のまとめに入って行くと同時に役所に確認の
申請を行います。