【関東にお住まいの方からの質問】

彼女か隣の市に住んでおります。
結婚することになり、私の家に入ることになりました。
彼女はマンションをローンで購入しておりまだ400万ほど残っているし手放したくはないと言っております。
入籍して私の名義になると税金の手続き固定資産税は隣の市へ？住民税は入籍した市へ？でよいのでしょうか？


【回答】

ご結婚されてもマンションの名義は彼女の名義のままです。（結婚したら自動的に夫婦共有やご主人の名義になるわけではありません。）

結婚した、引越した場合、原則はマンションの登記の名義（姓）と住所を変更する必要があります。これは法務局での手続きになります。（費用もかかります）

また、自分が住まなくなった場合はローンの方で問題が発生する可能性があります。（住宅ローンではなく、賃貸事業ローンへの切り替え（金利が上がる）や住宅ローン減税が受けられないなど）

結婚ということであれば、それほど金融機関もうるさく言わないように推測されますが、このようなこともあることを知っておいてください。

基本的に住民票をきちんと移動しておけば役所の方でちゃんと追いかけて手続きに関する書類を送ってくれます、（税金を徴収するのはしっかりしています。）

住民票を移動しなかったり郵便物が転送されなかったりして、固定資産税の納付について忘れていると固定資産税が滞納になると差押をされることもありますのでご注意を。