【質問】


独立起業して３年（法人にしてからは１年）です。
住宅ローンの審査が通る可能性があるか教えてください。
もし無理であれば、あとどうすれば通る可能性がでてくるか
教えてください。
例えば、頭金を増やす、３期我慢する等々。

職種：ソフトウェア開発業
購入予定物件の金額：２５００万円

以上、よろしくお願いいたいます。


【回答】

結論からするとやり方次第です。可能性はあります。

頭金に関しては十分ですので、あとは連帯保証人（連帯債務者）に安定した収入のある方をつけられるか。（同居する配偶者や両親など）

法人の決算が２期から３期終わるまで待つ（黒字決算）。

ただ、購入予定の物件が中古で担保価値が低いと見られると少し厳しくなります。

※フラット３５ならそれほど面倒な書類もなく通る可能性はあります。

※民間の金融機関でもやり方次第で可能性はあります。（いかに自分は返済能力があるかを示す書類を添付する。税理士やＦＰなどが作成した経営計画など）