大阪、関西の実績豊富なファイナンシャルプランナー

ある調査に「あなたはどんな人に保険の相談をしたいですか？」という質問とその結果がありました。

その結果は・・・・・

１位：テレビなどに出ている有名なファイナンシャルプランナー
２位：セミナーなどの講師をしている人
３位：売れている人、やめない人
４位：知識が豊富、きちっとした対応をしてくれる人

こんな結果だそうです。

保険はわかりにくいものです。しかしそれをきちんと説明してくれる人でしたら信頼して相談できますよね。保険でなくても何でもそうですよね。さて、皆さんは「どんな人に保険の相談をしたいですか？」

ちなみに１位と２位に当てはまる人で保険の相談されたい人は→
公務員の人⇒http://www.56fp.com
公務員以外の人⇒http://www.fp-con.co.jp

今月は２週続けて３連休あり、祝日が多いので、振り返ってみると平日の業務量が多くなり、祝日はこんなにいらないのではないかと思いました。祝日は増やしていこうという中で、国民は本当に豊かになっているのでしょうか？
父親の時代は週休２日もなく、今ほど祝日もなかったですが、豊かに過ごしてます。
学校も土曜を休みにしたので日本の学生の学力は落ちたと言われ、また土曜授業が再開されそうです。
個人的にはこんなに祝日はいらないと思いますが、皆さんはいかがでしょうか？そりゃ休みは多い方がいいですよね。（今日の日記は皆さんに非難されるでしょう・・・）

車をローンで購入する場合、通常のローンよりも負担を軽くした「残価設定型」と呼ばれるものが広がってきたようです。車検の時期である３〜５年後に中古車として売却できる価格（残価）をあらかじめ設定し、購入者は残価分を差し引いた額を分割で支払う仕組み。短期間で車を乗り換える人には有利だが、同じ車に長く乗りたい人には不向きなサービスといえます。
月々の支払額を抑えながら数年ごとに新車に乗り換えたい人には使い勝手がよさそうだが、注意も必要だ。返済に併せて残高が減っていく通常のローンに対して残価型では残価設定分が最後まで据え置かれる為、残高に対する支払いが高止まりしてしまう。例えば、２００万円の新車を通常の３年ローンで購入して１００万円で売却する場合と１００万円の残価を設定したローンで購入した場合と比べると、同じ金利として支払総額は残価ローンの方が８万円ほど割高になるのです。
人生で一番高い買い物である住宅を購入する時も目先の支払いを抑えるために変動金利を選択する。これも金利が上昇し最終的には割高になるかもしれませんよ。
何事にも目先のことをお考えるのでなく、トータルで考慮する必要がありますね。

国土交通省が発表した2007年の基準地価によると、商業地の全国平均は前年比1.0％上昇した。特に東京の商業地は1988年以来最大となる12.1％の上昇、住宅地も4.8％の上昇。東京では現在、マンションや商業施設の建設ラッシュを背景に、不動産と建設分野で需要が大幅してます。
商業地の基準地価が上昇に転じたのは16年ぶり。一方、住宅地の全国平均は前年比0.7％の下落したものの、16年連続の下落となったが下げ幅は前年度の2.3％から縮小したようです。
それにしても東京はすごいですね。プチバブルですね。それに波及して地方も地価が上昇しています。
日本経済は徐々にデフレから脱却しつつあるようですね。それはいいとしても急激なインフレは御免です！

大阪で有名なカリスマ美容師が常連客に架空の金融商品を紹介し、顧客から３００万を騙しとり逮捕されました。髪のカラーリングで定評がある美容師らしいですが、髪を染めずに、詐欺に手を染めてしまったらしいですね。
美容師は一般的に顧客はかなりコミュニケーションできるので、美容師の言うことはついつい信用してしまうものです。美容師の勧める美容品などもついつい購入してしまいますよね。しかしこの美容師(容疑者)は金融商品勧誘時は「利息３．5％」なんと控えめな利息でしょうか。普通は詐欺なら１０％とかです。カリスマ美容師なら１０％と言っても資金集まるでしょうに。カリスマ美容師も意外と小心者かも・・・
皆さんもおいしい話しには注意しましょう。身近にそんな話が来るかもしれませんよ。