アパート経営の話しとは違いますが、住宅ローンの借入限度額の計算方法について。
まず、自分の年収を１２で割って平均月収を出します。
平均月収のうち３５％が返済限度額と考えます。
一方、１００万円あたりの毎月の返済限度額は４１３３円とします。（３５年返済の場合）
これは金利上昇リスクをふまえたもので、実際の返済額はこれより少なくなるでしょう。
あなたの返済限度額は４１３３円の何倍ですか？

例：年収５２０万円の場合
５２０÷１２＝４３．３万円
４３．３万円×３５％＝１５１６６円
１５１６６÷４１３３＝３６．７
この人は１００万円の３６．７倍、つまり３６７０万円まで借りることができます。
物件価格３４３０万円＋諸費用２４０万円が上限といったところでしょうか。
頭金があれば、もっと大きな物件にも手が出せます。

完済時の年齢は８０歳までとなっています。
４５歳以上の人はまた違ってきます。

上記はあくまで「めやす」。
どうぞ個々にお問合せください。