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こんな時代、できるだけ税金も節約したいですよね。とくに相続税がかかると予想されるご家庭には頭の痛い問題です。まだまだ元気だからといって放っておくと、大変なことにもなりまねません。ですから元気なうちに《配偶者への2000万円贈与の利用》を検討しましょう。ずばり『配偶者への生前贈与で相続税額を減らす』効果があります。なお、財産を夫婦のうちどちらか一方が所有している場合には有効です。

■配偶者への2000万円贈与の特例の条件
1 婚姻期間が20年以上の配偶者からの贈与であること
2 贈与するものは贈与を受けた配偶者が住む不動産（建物、土地、建物および土地）か、それを購入するための現金であること。
3 贈与を受けた翌年3月15日までに２の不動産に住み、その後も引き続き住み　　　続ける見込みであること。
4 同じ配偶者から以前にこの特例を受けていないこと

ポイント
・現金よりも不動産・・・不動産の評価は時価よりも低く評価されるため
・自宅贈与の場合・・・・所有不動産のうち自宅の土地の単価が高い場合には、土地は自宅部分のうち240㎡を超える部分、2000万円に満たない場合には建物で調整。
・自宅を将来売却する可能性がある場合には『居住用財産の3,000万円控除』の適用も考えて、土地だけではなく建物の持ち分も贈与しましょう。

この制度は比較的ポピュラーなのですが、検討したことが無い方は是非一度ご検討下さい。
なお、制度の利用に当たってはお近くの税務署や税理士等の専門家等へのご相談をお勧めいたします。

文責・資産税部


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